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上海办公室的装修流程与办公室装修操作事项

作者:奥轩装饰    时间:2018-06-14    浏览次数:16

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开工入场前期准备阶段

  (1.) 租户与大厦签订的租房合同复印件。

  (2.) 装修公司资质证明、营业执照复印件、项目负责人身份证。

  (3.) 平顶面施工图、各立面施工图、水电施工图等资料。

  (4.) 审批后, 物业开出《装饰装修开工单》、装修公司进场施工。

  消防报批

  (1.)《上海市建设工程施工现场消防审核申报表》。

  (2.)《建筑工程消防设计审核申报表》。

  (3.) 提供装饰图、电气图、消防改造图。

  拆除阶段:

  1.拆除作业前,确认施工范围内的水电、空调管道等全部切断,安全施工。

  2.严禁擅自改动建筑的承重结构,现场布置安全警示标识及标语。

  3.制定好防火措施,配备好灭火器材,严格用电管理。

  4.对空间不改造项目做好保护措施。

  施工保证

  拆除作业前,确认施工范围内的水电、空调管道等全部切断,安全施工。

  安全警示

  严禁擅自改动建筑的承重结构,现场布置安全警示标识及标语。

  防火措施

  制定好防火措施,配备好灭火器材,严格用电管理。

  保护措施

  对空间不改造项目做好保护措施。

  隐蔽工程:

  1.电路线管开槽深度≥30mm,确保线管沙浆保护层≥10mm。

  2.墙、地面电路线管开槽走线要求横平竖直,不斜走线。

  3.多根电路线管敷设时,需并行排列,减少管路的交叉、重叠。

  4.电路线管铺设时,线管弯曲半径≥12cm。

  5.配电穿线时,线管两端预留线头长度应大于20cm。

  6.轻钢龙骨隔墙应按定位线安装天地龙骨,竖向龙骨用铆钉与天地龙骨连接。

  7.轻钢龙骨隔墙安装时,应水平直顺,无弯曲。

  8.轻钢龙骨吊顶安装连接方法,标准正确,坚固稳定。

  9.矿棉板安装时,吊杆、主、次龙骨必须位置正确,连接稳定,无松动。

  饰面工程:

  1.地砖结合层宜用1:3的干硬性水泥沙浆或(粘合剂),沙浆厚度以30 mm -40 mm为宜。

  2.所有地面砖完成后需用地垫保护,方可进行下道工序。

  3.地砖砖缝保持砖缝通直贯穿,均匀平直。

  4.吊顶转角石膏板采用整块“L”型,板缝错开,防止板面开裂。

  5.石膏板应无翘曲、折裂、掉角等缺陷。

  6.石膏板与周围墙留3mm缝,石膏板与石膏板接头处留5mm缝。

  7.石膏板自攻钉需进行防锈处理。

  8.石膏板接缝处采取粘贴绷带处理,以保证其接缝不予开裂。

  9.乳胶漆施工前,用纸胶带将门边、玻璃边等地方保护起来。

  10.乳胶漆表面手感光滑,无明显颗粒感,,色彩均匀一致。

  11.矿棉板表面对缝和压条宽窄一致,接缝严密,接缝平直5米内偏差≤3mm。

  12.玻璃隔断顶部用木基加固留槽,需作防火处理 。

  13.玻璃之间应预留2~3mm缝隙填胶,胶缝均匀通直。

  14.玻璃表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观。

  15.窗帘盒木制部分应做防火处理。

  16.窗帘盒阴阳角需呈90度,平直方正,全长平直允许3米内偏差≤2mm。

  17.灯槽阴阳角通直方正需呈90度,平直光滑,允许3米内误差2mm。

  18.墙体、柱子、门洞等阴阳角通直方正需呈90度,平直光滑,允许3米内误差2mm。

  19.顶部阴角通直方正需呈90度,平直光滑,允许3米内误差2mm。

  安装阶段

  1.PVC基层应坚硬平整,无凸出、裂缝等现象。

  2.PVC面层与下层的粘结应牢固,不翘边、不脱胶。

  3.PVC块材铺设时,两块材料之间应紧贴无缝,板缝差距≤1.2mm。

  4.墙贴及玻璃贴表面光滑洁净,无皱褶及气泡,图案横平竖直。

  5.灯具安装牢固端正,吊杆垂直,排列平齐。

  6.灯具安装完毕后,应通电检查,电气回路正确。

  7.地毯铺设,基层坚硬平整,光滑干净。

  8.地毯起铺点的四块交角于一点,后铺的任意四块都应交角于一点。

  9.地毯铺设到门口或其他开放边时应采用专用的边压条收头。

  10.静电地板板面层应排列整齐,平整洁净,接缝均匀。

  11.开关及插座面板,应该端正平直,与墙面缝隙严密。

  12.成排安装的开关及插座面板高度应一致,高低差不大于0.5mm。

  13.面板安装完毕后,不得再次进行喷刷,以保持面板的清洁。

  14.竣工验收时,必须对全部插座进行通电检测。

  15.木门扇关严后与密封条结合紧密,不摆动。

  16.木门安装后,门与地面缝隙3-5mm 。

  17.门吸、闭门器、把手等安装完整牢固。

  18.木门安装完毕后,整批门色泽一致,木纹清晰,手感光滑。

  19.铝合金踢脚表面颜色一致,干净整洁。以上就是奥轩装饰关于办公室装修的整个项目装修的操作流程,希望对大家有所帮助。

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