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商铺装修合同条款内容有哪些 店面装修合同注意事项

作者:上海装修网    时间:2020-02-23    浏览次数:150

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装修业主在与装饰公司达成合作之前都会签订商铺装修合同,但是对于第一次商铺装修的业主并不了解这商铺装修合同中都有哪些条款,下面上海装修公司奥轩装饰的小编给大家说一说商铺装修合同条款有哪些吧以及其中的一些注意事项,一起来看看。

 

商铺装修合同条款有哪些

1、在合同当中,一定要写清双方当事人的联系地址,电话,姓名

特别是对于业主来说,为了可以在以后更好的去保护自己的合法权益,最好在条款中添加上负责人的身份证复印件,营业执照副本复印件,要是为了防止以后的装修达不到业主们的要求,或者是出现任何的质量问题,这样就可以通过这些有效的证件来保护自己的合法权益,让装修公司来承担一切的责任。

2、写清楚装修工程的地点,面积,所有的施工项目

记住千万不要口头的跟装修公司谈要求,应该把自己对于商铺装修时的要求写的合同当中,并且要求装修公司按照合同所写的要求进行装修,如果没有按照这样的合同要求去装修商铺的话,这也是有力的证据。在合同中添加相关的施工图纸,如果在施工的过程当中图纸有所改变,还应该再另签合同。

商铺装修合同条款有哪些

3、承揽方式的选择

现在的业主为了可以方便和节省自己的时间都会选择包工包料的装修模式,但除了这种装修方式之外,还有包工不包料,或者是包工包辅料。如果你选择什么样的装修方式,一定要跟装修公司讨论清楚,到底是包工包料还是包工包辅料,这两者有着实质性的差别,如果你不太了解承揽方式的话,一定要让装修工是为你讲解清楚了。

4、有关于费用支付的问题

装修的费用支付方式都是不一样的,公司要求装修费用一次性的支付或者是分期按进度进行支付。业主朋友们为了在入主之后检查房间的安全质量问题,最好可以留5%到10%的装修费用,当自己入主一两个月,或者是一年之后再支付,这样也可以及时发现装修工程的质量问题所在,维修起来也是有一定保障的。没有哪一个装修公司只愿意让你预留5%到10%的装修费用,希望业主朋友们都可以为自己争取这样的项目。

5、有关于商铺装修的验收问题

商铺装修完之后,业主们都会急剧减少,只有验收合格了,才会支付剩下装修费用。在验收房子的时候不要只是看一下表面是不是好看就完事了,一定要按照合同所写的详细内容,一项一项的去检查到底质量合不合格。

装修合同注意事项

项目

在进行商铺装修合同签订之前,装修公司一般会给装修用户提供一份整体报价单,在进行核对时,需要对每个项目进行仔细的核对,看看有无遗漏项目。如果不仔细核对的话,容易出现后期增项问题,造成装修预算超支太多。另外用户最好是结合设计图纸来进行审核,这样核对起来,思路比较清晰,以免装修公司乱钻空子,当然最好是将报价单的内容写入合同中。

材料

装修材料算是预算中,使用较多的一笔开支,在很多装修公司出具的合同中,对于材料的使用比较笼统,没有仔细的标注出来,让装修材料出现以次充好的问题。如果装修合同没有对使用材料进行清楚标注,日后一旦出现问题,维权起来比较复杂。因此在进行核对装修合同的时候,应让装修公司标注清楚所使用的材料品牌型号、数量、价格等,尽量详细。

商铺装修合同条款有哪些

面积

装修费用的高低直接受到施工面积的影响,对于为了谋取更多利润的装修公来说,会在施工面积上做手脚。因此在进行房屋装修合同核对时,应看施工面积是否一致,使用哪种计算方法,以免自身利益受损。

工期

一般在进行装修合同定制时,需要对房屋施工工期进行详细写明,以免一方出现问题,而造成的延期责任承担的推卸。因此需要清楚标明,对于用户的维权很好帮助,一旦装修公司未在工期完成,可索取一定赔偿金。

付款

在商铺装修合同一定需要对装修付款方式进行标注清楚,以免装修公司乱收费,造成施工质量问题。最好是按照各个进度来进行支付,因在施工验收合格后,再来进行支付。

以上就是上海装修公司奥轩装饰给大家分享的关于商铺装修合同条款以及装修合同注意事项的相关内容,关注上海装修公司奥轩装饰了解更多设计装修知识

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